Asukkailla on tärkeä rooli asumisviihtyvyyden kehittämisessä. Osallistumalla asukastyytyväisyyskyselyihin, asukaskokouksiin ja yhteisiin tapahtumiin, sekä antamalla palautetta, asukkaat voivat vaikuttaa siihen, miten asuminen omassa talossaan sujuu.

Asukkaat voivat osallistua monin tavoin talonsa kehittämiseen ja luoda yhteisöllisyyttä. Yksi tärkeimmistä keinoista on vuosittainen asukastyytyväisyyskysely, joka tarjoaa mahdollisuuden antaa palautetta ja vaikuttaa talon kehittämiseen. Kyselyssä asukkaat antavat palautetta tyytyväisyydestä moniin eri osa-alueisiin, kuten muun muassa palveluun ja toimintaan, asumiseen ja viihtyvyyteen, kiinteistönhoitoon sekä asukastoimintaan ja viestintään. Tämän vuoden asukastyytyväisyyskyselyn tuloksista tiedotetaan lähiaikoina.

Asukaskokoukset ovat toinen hyvä tapa osallistua ja vaikuttaa asumiseensa. Ne tarjoavat mahdollisuuden keskustella talon asioista, jakaa ideoita ja vaikuttaa oman kotinsa tarpeisiin. Kokoukset ovat avoimia kaikille asukkaille, ja niissä voi esittää ehdotuksia talon yhteisten tilojen tai muun kehittämisen suhteen. Alueellisia asukaskokouksia järjestetään parhaillaan ja lisätietoa niistä ja muista Asuntopalvelun järjestämistä tapahtumista löydät Tapahtumat-sivulta.

Talon asukkaat voivat myös järjestää yhteisiä tapahtumia, kuten siivoustalkoita tai juhlia, jotka lisäävät yhteisöllisyyttä ja luovat parempaa ilmapiiriä. Jos yhteistä toimintaa ei vielä ole, voit itse olla aktiivinen ja edesauttaa asukastoiminnan aloittamista.

Asukkailla on aina mahdollisuus antaa palautetta tai tehdä aloitteita. Olipa kyse pienistä parannuksista tai suuremmista hankkeista, asukkailta saadut ideat auttavat luomaan entistä parempaa asumisympäristöä.

Osallistumalla voit vaikuttaa asumisviihtyvyyteen ja tehdä talostasi entistä paremman paikan asua. Älä epäröi jakaa mielipiteitäsi ja ideoitasi!

Asumisen viihtyvyys muodostuu monista tekijöistä, kuten yhteisöllisyydestä, vastuullisesta käyttäytymisestä ja kodin huolehtimisesta. Hyvä naapuruus, pieni apu arjessa ja ystävällinen suhtautuminen toisiin luovat hyvän ympäristön, jossa on mukava asua ja elää. Me Lappeenrannan Asuntopalvelussa haluamme tukea ja inspiroida asukkaitamme viihtymään kodissaan.

Yhteisöllisyys ja yhteiset tilaisuudet
Yhteisöllisyys rakentuu pienistä teoista, kuten tervehtimisestä, avun tarjoamisesta ja juttutuokioista. Yhteiset tilaisuudet, kuten asukaskokoukset, pihatalkoot tai vaikkapa grillijuhlat, tarjoavat erinomaisen mahdollisuuden tutustua naapureihin ja vahvistaa yhteenkuuluvuuden tunnetta.

Järjestyssäännöt takaavat viihtyvyyden
Järjestyssäännöt ovat tärkeitä ohjenuoria, jotka varmistavat sujuvan yhteiselon naapureiden kanssa. Esimerkiksi hiljaisuuden noudattaminen öisin, yhteisten tilojen siisteydestä huolehtiminen ja tupakointiohjeistusten kunnioittaminen ovat keskeisiä sääntöjä, jotka vaikuttavat suoraan asukkaiden viihtyvyyteen.

Pienillä huoltotoimilla pidät kotisi kunnossa
Omasta kodista huolehtiminen on tärkeää. Pienet huoltotoimet, kuten liesituulettimen rasvasuodattimien, ilmanvaihtoventtiilien ja lattiakaivojen puhdistus, parantavat viihtyvyyttä ja voivat estää isompia vaurioita. Kiinteistöhuolto ja isännöitsijät ovat tukenasi, mutta jokainen asukas vastaa näiden perusasioiden kunnossapidosta.

Turvallisuus syntyy yhteistyöstä
Turvallinen koti on viihtyisä koti. Kiinnitä huomiota turvallisuuteen – sulje ulko-ovi aina huolellisesti, älä päästä tuntemattomia sisään ja pidä porraskäytävät vapaana hätäpoistumisteitä varten. Ilmoita mahdollisista häiriöistä ja varmista, että yhteiset tilat, kuten pesutupa ja sauna, pysyvät siisteinä ja turvallisina kaikille.

Viihtyisä koti alkaa meistä kaikista
On hyvä muistaa, että kodin ja naapuruston viihtyvyys rakentuu arjessa. Kun huolehdimme omasta kodistamme, yhteisistä tiloista ja naapureistamme, luomme ympäristön, jossa on hyvä ja turvallista elää. Yhdessä rakennamme koteja, joissa viihdymme.

BeyondEE-hankkeeseen ja energiansäästöön liittyvään asukaskyselyyn vastanneista asukkaista jopa 98 % pitää energiansäästöä tarpeellisena. Moni asukas osallistuu jo aktiivisesti energiansäästöön, mutta säästötoimenpiteiden tulee olla tasapainossa asumismukavuuden kanssa.

Useat kyselyyn vastanneet asukkaat kertovat säästävänsä energiaa omassa arjessaan seuraamalla sähkön- ja vedenkulutusta, sammuttamalla turhat sähkölaitteet ja valot sekä käyttämällä energiatehokkaita laitteita. Kierrätys ja järkevä tuuletus ovat myös suosittuja käytäntöjä.

-Valaistuksena meillä käytetään led-valoja, ja helpoiten energiaa säästetään sammuttamalla turhat valot, televisio ja muut laitteet silloin kun niitä ei käytetä. Vältämme myös laittamasta tiski- ja pyykinpesukoneita päälle vajaalla täytöllä. Vettä käytetään suihkussa ja tiskatessa säästeliäästi, luettelee kyselyyn vastannut Kahilanniemessä asuva Iiris Fränti taloutensa energiansäästötoimista.

Vaikka energiansäästö koetaan tärkeäksi, asukkaat painottavat, että säästötoimien ei tule heikentää asumismukavuutta. Useat vastaajat mainitsivat, että esimerkiksi asuntojen lämpötilan tulisi pysyä tasaisena erityisesti talvella.

Energiatehokkuutta ja asumismukavuutta parannetaan älykkäillä ratkaisuilla

Kyselyssä nousi esiin myös huoli mahdollisista vuokrien korotuksista hankkeen energiansäästötoimenpiteiden myötä. Tämä huoli on kuitenkin turha, sillä hankkeen tavoitteena on parantaa rakennusten energiatehokkuutta älykkäillä ratkaisuilla, jotka voivat pitkällä aikavälillä jopa pienentää kustannuksia. Esimerkiksi kaukolämmön kysyntäjousto ja älykäs lämmityksenohjaus tuovat säästöjä sekä kaukolämpöyhtiölle että Asuntopalvelulle, mikä voi vaikuttaa vuokrien kehitykseen positiivisesti. Hankkeen älykkäillä ratkaisuilla parannetaan myös asuinolosuhteiden mittaamista, kuten lämpötilan ja vikojen havaitsemista.

Konkreettisia toimenpiteitä toivotaan

Asukkaat esittivät kyselyssä myös toiveita hankkeen toteutukseen liittyen. Keskeisimpiä olivat toimenpiteet vedon estämiseksi sekä mahdollisuus säätää asunnon lämpötilaa paremmin. Energiansäästötoimenpiteiden tulisi näkyä konkreettista asukkaiden arjessa.

Fränti toivoo, että hankkeen myötä kartoitettaisiin huoneistojen lisäksi myös kiinteistön yleisiä tiloja.

-Pienienkin varastotilojen valaisimet olisi hyvä vaihtaa liiketunnistimilla toimiviksi. Minulle energiasäästö on tärkeä ja ajankohtainen asia, Fränti kiteyttää.

Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy on mukana BeyondEE-nimisessä hankkeessa yhdessä Lappeenrannan kaupungin ja Lappeenrannan Energia Oy:n kanssa. BeyondEE-hankkeen tavoitteena on parantaa rakennusten energiatehokkuutta älykkäillä ratkaisuilla. Hanke toteutetaan osana EU:n Pilot Cities -ohjelmaa. BeyondEE on yksi askel Lappeenrannan kaupungin ilmastotyötä ja jatkumoa siinä aiemmin toteutetuille hankkeille. Asukaskysely toteutettiin viime elokuussa kaikille hankkeessa mukana olevien kiinteistöjen asukkaille.

Asuntopalvelulle konkreettisia hyötyjä hankkeesta ovat kiinteistöjen energiansäästö ja kustannusten väheneminen.

Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy on mukana BeyondEE-nimisessä hankkeessa yhdessä Lappeenrannan kaupungin ja Lappeenrannan Energia Oy:n kanssa. BeyondEE-hankkeen tavoitteena on parantaa rakennusten energiatehokkuutta älykkäillä ratkaisuilla, mikä tuo suoria hyötyjä niin kiinteistöille kuin Asuntopalvelun asukkaillekin. Merkittävimmät hyödyt kiinteistöille ovat energiansäästö ja kustannusten väheneminen, minkä lisäksi hanke parantaa myös asuinolosuhteiden mittaamista, kuten lämpötilan ja vikojen havaitsemista. Pitkällä aikavälillä hanke tehostaa myös kaukolämpöjärjestelmän toimintaa.   

Hankkeen eteneminen ja pilottikohteet

Hanke jakautuu kahteen vaiheeseen niin, että ensimmäisessä vaiheessa pilotoidaan Asuntopalvelun asuinkiinteistöjä tulevalla lämmityskaudella 2024–2025. Asuntopalvelun kiinteistöistä mukana on yksitoista kohdetta: Hopeamäenraitti 4, Huopatehtaankatu 4, Kahilanniementie 13-15, Kahilanniementie 17, Maininkikatu 8, Orioninkatu 10, Piiluvankatu 27-29, Piiluvankatu 34 / Saarenkatu 9 sekä Pohjolankatu 4-6. Toisessa vaiheessa lämmityskaudella 2025-2026 sen sijaan pilotoidaan Lappeenrannan kaupungin toimitilakiinteistöjä.

BeyondEE-hanke toteutetaan osana EU:n Pilot Cities -ohjelmaa. BeyondEE on yksi askel Lappeenrannan kaupungin ilmastotyötä ja jatkumoa siinä aiemmin toteutetuille hankkeille. Hankkeelle on myönnetty 600 000 € rahoitus.

Lisätietoja:  
Veli-Matti Pulli 
toimitusjohtaja  
020 496 3201 
veli-matti.pulli@aspakoti.fi  
Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy  

Ilkka Räsänen
ympäristöjohtaja 
040 081 5284
ilkka.rasanen@lappeenranta.fi
Lappeenrannan kaupunki

Lappeenrannan Asuntopalvelun käynnissä oleva mittava peruskorjausurakka kohteessa Suonionkatu 24-28:ssa on täydessä vauhdissa. Vuonna 1986 valmistuneen kahden kerrostalon kokonaisuus Lappeenrannan keskustan alueella kokee täydellisen muodonmuutoksen, kun lähes kaikki runkoa lukuun ottamatta uusitaan. Urakka tulee päätökseen kevättalvella 2025.

Peruskorjauksessa talojen pohjaratkaisut pysyvät ennallaan, mutta lähes kaikki muu uusitaan: Ikkunat, ovet, parvekkeet, kiintokalusteet, kodinkoneet sekä seinä-, katto- ja lattiapinnat. Asuintiloihin asennetaan vinyylilankkulattiat ja kylpyhuoneiden seiniin sekä lattioihin tulee laattaa. Keittiöihin asennetaan keraamiset liedet, korkeat jääkaappi-pakastimet sekä astianpesukoneet, mikä on poikkeuksellista aikaisempiin kohteisiin verrattuna. Kylpyhuoneisiin tulee lattialämmitys ja varaus pesutornille eli pesukoneelle ja kuivausrummulle.

Lisäksi taloihin lisätään ovipuhelinjärjestelmät, huoneistokohtaiset vesimittarit sekä valokuituverkkoyhteys jokaiseen asuntoon. Ullakoille rakennetaan uudet ilmanvaihtokonehuoneet, sillä taloihin tulee nykyaikainen koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Myös julkisivut uusitaan ja parvekkeet lasitetaan.

Peruskorjausurakka käynnistyi kuluvan vuoden maaliskuussa purkutöillä. Parhaillaan työnalla on salaojien rakentaminen, vanhojen lämpölinjojen purku ja uusien asennus, kylpyhuoneiden kaatolattioiden valut ja lattialämmityskaapeleiden asennus sekä parvekkeiden kunnostaminen. Teknisten kunnostustöiden valmistumisen jälkeen vuorossa on kiintokalusteiden asennukset.  Urakka tulee päätökseen ensi vuoden kevättalvella niin, että asukkaat pääsevät muuttamaan uusiin koteihinsa mahdollisesti jo huhtikuussa. Aikataulu vahvistuu myöhemmin töiden edetessä.

Haku asuntoihin alkaa kuluvan vuoden 2024 loppupuolella. Tarkemmista aikatauluista ja hakuohjeista tiedotetaan myöhemmin. Kaikki tulevat asukkaat hakevat asuntoa, joskin vanhat asukkaat ovat etusijalla. Asukasvalinnoissa noudatetaan Aran asukasvalintasäännöksiä.

Keväällä julkaistusta Asukaslehdestä voit lukea Suonionkadun peruskorjausurakasta lisää. Pääset juttuun tästä. Urakan vaiheita voit seurata Facebook-sivuiltamme ja asuntoihin voit tutustua täällä.