Lappeenrannan Asuntopalvelu luopuu vakuusmaksusta, lue lisää

Joutsenossa jo vuosia asunut pariskunta halusi löytää uuden, mahdollisesti loppuelämän kodin, kun he olivat päättäneet luopua omakotitalostaan. Tavoitteena oli löytää vuokra-asuntoa ja sitä lähdettiin ensisijaisesti etsimään Lappeenrannan Asuntopalvelun avulla.

Olimme kuulleet niin paljon hyviä kokemuksia Lappeenrannan Asuntopalvelun kohteista sekä asiakaspalvelusta, ettemme oikeastaan muita vaihtoehtoja miettineetkään, kertoo Sirpa Kekki-Luukkonen.

Toiveena oli löytää parvekkeellinen kerrostalo tai rivitaloasunto. Pariskunnalle tarjottiin ensin pienempää kerrostaloasuntoa keskustasta, mutta sattumien ja hieman oman aktiivisuudenkin kautta he päätyivät nykyiseen rivitalokaksioonsa.

Perheystävämme asui yksinään tässä samassa talossa olevassa kolmiossa. Hän oli miettinyt pienempää asuntoa ja vinkkasin hänelle sitä meille tarjottua asuntoa. Lopulta hän päätyi muuttamaan siihen asuntoon ja hänen kolmionsa vapautui. Tässä meidän nykyisessä asunnossamme asunut lapsiperhe muutti vapaaseen kolmioon, ja tämä kaksio vapautui meille.

Pariskunta koki asunnon hakuprosessin kokonaisuudessaan erittäin helpoksi. Heidän saamansa asiakaspalvelu on ollut joustavaa ja ystävällistä. Omaan uuteen kotiin Lampikankaan rivitalokaksioon he muuttivat helmikuussa 2020. Muuton yhteydessä Lappeenrannan Asuntopalvelu toteutti asuntoon lattiaremontin. Nyt asunnossa on kauttaaltaan uudet laminaattilattiat.

Meillä on täällä kivat naapurit sekä toimiva isännöinti ja kiinteistöhuolto. Lumityöt tehdään hyvin ja apua saa tarvittaessa nopeasti. Kerrankin jäi avaimet sisälle, niin alle puolessa tunnissa oltiin taas kotona lämpimässä, kiittelee Kekki-Luukkonen.

Sirpa Kekki-Luukkonen ja Juhani Luukkonen

Asunnon sopivuus liikuntarajoitteiselle henkilölle on joutunut testiin, kun Kekki-Luukkonen joutui liikkumaan hetkellisesti pyörätuolin ja rollaattorin avuilla. Asunto läpäisi testin kirkkaasti. Tässäkin tilanteessa Lappeenrannan Asuntopalvelulta tarjottiin apua mahdollisesti tarvittaviin muutostöihin kuten ramppien rakentamiseen.

Nyt liikkuminen sujuu hienosti ilman apuvälineitä, mutta on hyvä tietää asunnon soveltuvan tarvittaessa liikuntarajoitteisellekin asukkaalle. Tämä voisi siis hyvinkin olla meidän loppuelämämme koti, Kekki-Luukkonen pohtii.

Luonnon keskellä ja peruspalveluiden äärellä

Joutsenosta löytyy kaikki tarvittavat peruspalvelut kuten terveydenhuolto, koulut, päiväkodit sekä kirjasto. Lampikankaalta matkaa palveluiden äärelle ja kauppaan Joutsenon keskustaan on noin 5 km. Keskustasta pääsee julkisilla liikkumaan helposti niin maanteitä kuin rautateitä pitkin.

Meillä on käytössä oma auto, mutta pyörälläkin olisi helppo kulkea ja täällä onkin hyvä pyörätiet. Metsään ja luontopoluille pääsee helposti. Talvella löytyy hiihtoladut, lapsille on leikkipaikkoja ja löytyy urheilukenttä. Lapsiperheille aivan mahtava paikka, kun ollaan vielä tällainen maalaisyhteisö. Pidetään toisistamme huolta ja kaikille sanotaan päivää, Kekki-Luukkonen kertoo.

Pariskunta on viihtynyt loistavasti Lampikankaan luonnonkauniilla alueella. Omalla takapihalla voi hyvällä säällä nauttia iltapäiväkahvit ja Sirpan harrastuksiin kuuluu myös kukkien hoito.

Meille tärkeintä on asunnon pysyvyys ja turvallisuus. Kun hoidamme oman osuutemme asukkaana, tiedämme ettei meidän tarvitse pelätä vuokrasopimuksen yhtäkkistä päättymistä.

Pariskunta kiittelee Lappeenrannan Asuntopalvelun asukaspalveluita ja asukkaille tarjottavaa virkistystoimintaa. Ehkäpä tulevaisuudessa pariskunta saa naapuritkin innostumaan yhteisestä asukastoiminnasta, jota Lappeenrannan Asuntopalvelu tukee rahallisesti.

Me on viihdytty erittäin hyvin ja olemme kiitollisia tästä asunnosta. Rauhallinen ja siisti asunto, jossa oma sauna. Kivat naapurit ja ihana rivitaloyhteisö. Lumityöt tehdään valmiiksi ja jätehuolto toimii. Oma autopaikka pistokkeella ja vieraillekin parkkipaikat. Omakotiasumisen jälkeen meille sopiva asumismuoto, Kekki-Luukkonen summaa lopuksi.

Lappeenrannan Asuntopalvelulta löytyy kerros- ja rivitalokohteita Joutsenon keskustassa, Lampikankaalla, Pulp-Ahvenlammella ja Korvenkylän Rauhassa. Kaikki asuinalueet tarjoavat rauhallisen, viihtyisän ja yhteisöllisen asuinpaikan kaikenikäisille.

1970-luvulla Tuosan perhe muutti isän työn perässä Kanavansuulle tehtaan työntekijöille rakennettuihin asuntoihin. Tuolloin asunnot lämpenivät pönttöuunien voimin ja vesi kannettiin sisälle ihmisvoimin. Tuosan ollessa 15-vuotias, perhe muutti asuntoon, jossa oli juokseva vesi ja sisävessa. Ajat ja asunnot ovat muuttuneet, mutta Kanavansuun tarjoama upea luonto ja vesistö ovat säilyttäneet alueen viehätysvoiman.

90-luvulla, ollessani alle parikymppinen, Kanavansuulla alettiin peruskorjaamaan vuokrakäyttöön alueelle 20-luvulla rakennettuja asuntoja. Kiinnostuin kovasti valmistuvista asunnoista ja kävin silloisella Sammonlahden palvelupisteellä täyttämässä ensimmäisen asuntohakemuksen, ja paperilomakkeitahan ne silloin vielä olivat, Tuosa muistelee.

Hakemukseen Tuosa sai myöntävän vastauksen ja siitä alkoi matka Lappeenrannan Asuntopalvelun asiakkaana.

Olihan se hieno fiilis, kun on kirjoittanut vuokrasopimuksen, saa avaimet käteen ja pääsee sisustamaan ensimmäistä omaa kotia. Sama kutkuttava tunne on aina, kun on uuden kodin avaimet saanut käteen.

Päivi Tuosa

Ensimmäisestä Asuntopalvelun asunnostaan Tuosa muutti muutamaksi vuodeksi toisen vuokranantajan asuntoon. Vuonna 2000 hän palasi taas Asuntopalvelun asiakkaaksi ja perheelle löytyi tutulta asuinalueelta kiva pieni rivitalokolmio. Tuosa oli jo aiemmin eronnut ja tyttären muuttaessa omilleen Tuosa muutti yksinään uuteen pienempään kaksioon. Sitten elämä yllätti ja uusi rakkaus löytyi naapurista.

Tavatessamme asuimme mieheni kanssa molemmat omissa kaksioissamme. Kun päätimme muuttaa yhteiseen asuntoon, löytyi meille Asuntopalvelusta sopiva kolmio. Miehenkin lasten muutettua omilleen, muutimme kolmiosta tähän samasta taloyhtiöstä löytyneeseen saunalliseen kaksioon. Tässä olemme viihtyneet jo seitsemän vuotta, Tuosa kertaa asuntojen vaihtoja.

Asunnon hakeminen ja kodin vaihtaminen on Tuosan mukaan aina sujunut helposti. Toki välillä on ollut onneakin matkassa, kun muuttuneisiin tarpeisiin sopiva asunto on löytynyt. Ensimmäiset hakemukset Tuosa on aikoinaan tehnyt paperilla ja myöhemmin haku on onnistunut näppärästi verkkopalvelussa. Kun kaikki omat tiedot on kerran järjestelmään saanut ilmoitettua, on asuntojen vaihtaminen sujunut vähemmällä vaivalla.

Onnea on ollut matkassa, kun olen aina saanut toiveiden ja sen hetkisen elämäntilanteen mukaisen asunnon kodikseni sisustaa. Tytär on saanut aikoinaan käydä paikallisen kyläkoulun, joka on nyt harmillisesti lakkautettu. Olen aina ollut kova saunomaan, joten oma sauna on ihana, Tuosa kertoo.

Helppoa muuttaa ja asua

Tuosa on todellinen kokemusasiantuntija, kun kysymme muuttojen ja asumisen sujuvuudesta Lappeenrannan Asuntopalvelun asiakkaana.

Muuttojen aikatauluissa on tarvittaessa voitu joustaa. Uudessa asunnossa on aina vikalomake, jonka avulla voisi ilmoittaa asunnossa muuttohetkellä olevista korjattavista asioista. Vielä ei ole tarvinnut moisista ilmoitella, Tuosa kertoo ja jatkaa: Joihinkin asuntoihin olemme saaneet itse maalata seiniä. Yhdessä asunnossa meillä oli sellainen tehosteseinä, jonka sitten palautimme alkuperäisen kuntoon ennen poismuuttoa.

Vuosien aikana asunnoissa on ollut korjaustarpeita, ja niihin on aina reagoitu nopeasti. Kiinteistöhuolto ja isännöitsijä ovat helposti tavoitettavissa ja vikailmoituksia voi nykyään tehdä myös WhatsApp-sovelluksen avulla.

Asukassivuille on helppoa kirjautua ja sitä kautta onnistuu niin vikailmoitukset kuin omien tietojen selaaminen ja päivittäminen. Asukassivuilta löytyy myös kaikki kiinteistön tiedot ja asukaskokousten pöytäkirjat. Suosittelen ehdottomasti hyödyntämään, Tuosa sanoo.

Nykyisen asunnon eduiksi Tuosa mainitsee asunnosta löytyvän oman saunan ja talon pyykkituvan, jossa on kätevää pestä ja kuivattaa lakanapyykit ja muut isommat pyykit. Toki lemmikkiystävällisyys on tärkeää, koska perheeseen kuuluu myös kissa ja koira.

Lappeenrannan Asuntopalvelun asukkaille on tarjolla erilaisia etuja, kuten ilmainen netti ja monipuolista virkistystoimintaa: elokuvailtoja, lippuja pesäpallopeleihin, retkiä Korkeasaareen sekä erilaisia yhteisöllisiä tapahtumia. Pitkäaikaiset asukkaat voivat myös saada asuntoonsa lisäpalveluita.

Olemme olleet asiakkaana nyt yli 20 vuotta ja sen kunniaksi saimme asuntomme ikkunoihin sälekaihtimet. Etenkin kesällä ne auttavat pitämään asuntoa viileämpänä.

Asukastoiminta vaatii aktiivisia asukkaita

Tuosa on ollut aiemmin aktiivisesti mukana asukastoimikunnissa ja on ollut järjestämässä syys- ja kevättalkoita, Miljoonapilkki-tapahtumaa lapsille, puurojuhlia ja parkkipaikkatansseja. Vaikka nykyisessä talossa ei virallista asukastoimintaa ole järjestetty, on Tuosa aktiivisena ihmisenä saanut paljon aikaan.

Pienet pihatalkoot on tässä järjestetty ja saatiin vuokranantajalta hieman virkistysrahaa talkootarjoiluihin. Aikoinaan toimme äidiltäni ylijääneet puutarhakalusteet tuohon piha-alueelle. Myöhemmin saatiin sitten ihan omat kalusteet ja sellaiset betonilaatat. Siinä on kiva naapureiden kanssa syödä jätskit ja vaihtaa kuulumisia, kertoo Tuosa.

Naapureista on löytynyt uuden rakkauden lisäksi tärkeitä sydänystäviä. 80-vuotiaan naapurin rouvan kanssa nähdään viikoittain ja sielunsiskoilla juteltavaa riittää useiksi tunneiksi. Myös Tuosan oma äiti asuu samassa naapurustossa.

Kanavansuu tarjoaa upeat puitteet luonnossa liikkumiseen

Kanavansuulla Itäinen Rantaraitti, Murheistenranta sekä Saimaan kanavan ympäristö tarjoavat upeat puitteet luonnossa liikkumiseen. Tuosa nauttiikin koiran kanssa lenkkeilystä lähialueen kauniilla kävelyteillä.

Lenkkipolkuja on paljon ja muutenkin hyvät liikuntamahdollisuudet. Kesällä voi suppailla ja käydä heittämässä frisbeegolfia. Vanhan Kanavansuun koulun liikuntatiloissa järjestetään jumppia ja muuta ryhmäliikuntaa. Itse olen hieman harrastanut geokätkeilyä, luettelee Tuosa alueen harrastusmahdollisuuksista.

Alueella palvelut, kuten kirjasto, uimahalli, koulu ja päiväkoti sijaitsevat alle 5 km päässä Lauritsalassa, mutta myös keskustan palvelut ovat hyvin saavutettavissa esimerkiksi sujuvan joukkoliikenteen ansiosta.

Kylän kioski lopetti jo vuonna 2008, mutta onneksi rakennusta ei purettu. Viime kesänä Ukrainasta pakoon lähtenyt leipuri avasi kioskille pop-up kahvilan, joka oli todella suosittu.

Tuosa kuvailee Kanavansuun ympäristöä todelliseksi luontoystävän paratiisiksi, joka sopii kaiken ikäisille asukkaille. Hän muistaa myös mainita Lappeenrannan hyvät opiskelumahdollisuudet esimerkiksi LUT-yliopistolla, joka on jo pitkään tunnettu Suomen parhaasta opiskeluilmapiiristä.

Lappeenrannan Asuntopalvelut on Tuosan mukaan turvallinen ja varma vuokranantaja, jonka kanssa on helppoa asioida. Vuokra-asunnoistaan Tuosa on aina saanut rakentaa itselle ja perheelle oman näköisen kodin. Asumisesta ja elämisestä saa nauttia rauhassa ja joku muu hoitaa niin lumityöt kuin nurmikonleikkuut.

Tämä on meidän loppuelämämme koti. On saatu sisustaa meidän näköiseksemme. Kotiin tullessa voin huokaista: Täällä on hyvä, tämä on meidän kotimme. Tykkään kovasti sisustaa ja olenkin aina sanonut, että koti on siellä mihin sen ripustaa. Minä olen ripustanut kotini Kanavansuulle.

Päivi Tuosa

Kanavansuu sijaitsee Itäisellä alueella, josta löytyy kaupunginosat Hakali, Lauritsala, Mustola, Parkkarila ja Tirilä. Alueella on sekä kerrostaloasuntoja, rivitaloja sekä myös yksi pientalokohde nostalgisella Kanavansuun asuntomessualueella.

Salastie palasi Lappeenrannan Asuntopalvelun asiakkaaksi vuonna 2015, kun oli päättänyt myydä omistusasunnon ja muuttaa maalta takaisin kaupunkiin. Salastie oli nuorempana asunut Asuntopalvelun vuokra-asunnossa ja asukaskokemus oli positiivisena mielessä. Uuden vuokra-asunnon etsiminen juuri Asuntopalvelun kautta tuntui parhaalta vaihtoehdolta. Toiveena oli asunto läheltä keskustaa järvimaisemalla ja vieläpä omalla pihalla.  

Linnoituksen alueella asumisesta olin uskaltanut vain haaveilla, joten kun miulle täältä asuntoa tarjottiin, niin olihan se mahtavaa! Melko mahdottomiinkin toiveisiini löytyi ratkaisu. Kuten maalla, täälläkin asun luonnon äärellä, mutta kaikki kaupungin palvelut ovat aivan vieressä, Salastie kertoo.

Linnoituksen alueen rakentaminen on alkanut 1700-luvulla ja ensimmäisen maailmansodan jälkeen alueelle ei ole ollut suurempia rakennusvaiheita. Historiallisella alueella on vuosien aikana tehty useampia arkeologisia kaivauksia. Linnoituksen alueella on noin 40 asuntoa ja asukkaita 70. Alueen kaikki rakennukset ovat suojelukohteita ja asunnot ovat Lappeenrannan Asuntopalvelun vuokra-asuntoja.

Olen asunut Linnoituksen alueella nyt kolmessa eri asunnossa. Nykyinen kotini on yksi kuudesta 1830-luvulla rakennetun vanhan sairaalan asunnoista. Nykyaikaisten mukavuuksien lisäksi asunnossa on kolme tulisijaa ja aamukahvit voin keittää puuhellalla.

Merja Salastie
Ruskeahiuksinen nainen istuu hymyillen valkoisessa nojatuolissa. Taustalla halkopuita, vihrekasvi ja sisustushöyheniä.

Linnoituksen alue on oma pieni yhteisö, missä naapurit auttavat toisiaan niin lumitöissä kuin kukkien kastelussa. Lappeenrannan Asuntopalvelun isännöitsijä pitää huolta isommista pihatöistä ja asuntojen korjaustarpeista.

Isännöitsijään on todella helppo saada yhteys ja aina on tarvittaessa apua saatu. Asuntopalvelu huolehtii myös tulisijojen nuohouksesta. Todella mutkatonta ja helppoa asumista, Salastie kiittelee.

Omaa saunaa asunnoissa ei ole, mutta asukkaiden on mahdollista varata itselleen saunavuoro yhteisestä saunasta. Tunnelmallista saunapolkua saa talvisin kulkea pihavalojen ja tuikkujen valaistuksessa.

Tilaa ja mahdollisuuksia harrastuksille

Salastie harrastaa sisustamista ja puutarhan hoitoa. Asunnossa on vaalittu vanhan talon tunnelmaa. Vanhat lankkulattiat on asukas saanut maalata ja tehdä muutenkin pientä pintaremonttia. Remontointitarpeista sovitaan aina erikseen.

Linnoituksen alueella ei saa tehdä omia istutuksia. Kukkia voi istuttaa ruukkuihin ja asukkailla on yhteiskäytössä istutuslaatikoihin tehty kasvimaa, jota hoidetaan yhdessä talkoovoimin.

Linnoituksen alueen asukastoimikunnassa on mukana muutama aktiivinen tekijä. Ensisijaisesti tavoitteena on yhdessä suunnitella ja toteuttaa virkistystoimintaa asukkaille.

Kesällä järjestimme isot grillijuhlat, joihin osallistui yli puolet alueen asukkaista. Asuntopalvelu sponsoroi toimintaa, mutta yhtenä jouluna veimme omakustanteiset pienet joulupussukat kaikkien asuntojen postilaatikoihin, Salastie kertoo ja kannustaa kaikkia innokkaita ja positiivisia asukkaita lähtemään mukaan oman alueensa asukastoimikuntaan.

Linnoituksen alueella asukkaat voivat nauttia muun muassa Pikisaaren luonnosta, monista ulkoilupoluista ja valaistuista kävelyreiteistä. Satama ja uimaranta ovat aivan vieressä. Salastien oma suosikki on satamassa sijaitseva kahvipaahtimon kahvila, missä voi nauttia erikoiskahvit ja muut herkut rustiikkisessa teollisuusympäristössä.

Lappeenrannan Asuntopalvelun toimintaan Salastie on ollut todella tyytyväinen. Asunnoista ja pihamaista pidetään hyvää huolta, remonttitarpeisiin on reagoitu nopeasti ja kommunikointi on avointa.  

Mie oon niin onnellinen ja tyytyväinen. Aina saanut yhteyden, vastaukset kysymyksiin ja ystävällisen palvelun. Tässä on turvallista asua, kun vain hoidan oman osuuteni, Salastie kiteyttää.

Lappeenrannan keskustan asuinalueisiin kuuluva Linnoitus tarjoaa idyllisen asuinympäristön monipuolisten palveluiden ääreltä. Lukuisat ravintolat ja kahvilat, kivijalkakaupat ja kauppakeskukset sekä liikuntapalvelut ja kulttuurielämykset ovat kaikki käden ulottuvilla. Linnoituksen vuonna 1850 ja 1900 rakennetut talot huokuvat vuosien takaista idylliä ja tarjoavat asukkailleen ainutlaatuisen asuinympäristön.

Ella Kettunen ja Elina Umal ovat naapureita, jotka jakavat innostuksen yhteisölliseen tekemiseen ja halun parantaa oman kotitalonsa asumisviihtyvyyttä. Kettunen toimii Orkoniitynkatu 11 asukastoimikunnan puheenjohtajana ja Umal on yksi sen aktiivisista jäsenistä. Vaikka talon asukastoimikuntaan kuuluu vaadittava minimimäärä henkilöitä, eli kolme asukasta, sen toimintaa leimaa tiivis yhteistyö ja omistautuneisuus yhteisille asioille.   

– Meidän pieni asukastoimikuntamme on perustettu noin 1,5 vuotta sitten, kun talomme mittava LVI-remontti valmistui. Se oli sellainen uusi alku koko talolle ja halusimme olla mukana rakentamassa yhteisöllistä tulevaisuutta, Kettunen kertoo.  

Tämä on molemmille ensimmäinen kerta asukastoiminnassa, vaikka Kettunen on ollut asukkaana lähes 10 vuotta ja Umal jopa 15 vuotta. Asukastoimikunta on tuonut molemmille mielekästä yhdessä tekemistä sekä mahdollisuuden vaikuttaa ja parantaa oman kotitalonsa asumisviihtyvyyttä. 

– Meitä molempia kiinnostaa talon asiat, ja asukastoiminta tarjoaa toimivan ja virallisen kanavan vaikuttaa. Se tarjoaa matalan kynnyksen mahdollisuuden kokoontua yhteen, keskustella yhteisistä asioista ja toteuttaa yhdessä hankkeita, jotka parantavat asumisen laatua, Umal sanoo.  

Pienelläkin porukalla on saatu aikaa monipuolista toimintaa. Toimikunta on järjestänyt kevättalkoita, pikkujouluja lapsille ja jopa lasten leluvaalit, jotka saivat todella innostuneen vastaanoton. Kirpputorilta haettiin yhdeksän pehmolelua, joille keksittiin erilaiset vaalisloganit. Kaikilla alle 18-vuotialla asukkailla oli mahdollisuus äänestää omaa suosikkiaan viikon ajan.  

– Suoraan ensimmäisellä kierroksella läpi meni Pingviini, jonka slogan oli: ”Tärkeintä on halaukset ja jäätelö”. Nyt se sitten on seuraavat neljä vuotta lelujen presidenttinä talon kerhohuoneessa, kertoo vaalit ideoinut ja organisoinut Kettunen.  

Asukastoimikunta antaa merkittävän mahdollisuuden vaikuttaa yhteisiin asioihin. Virallisia asukaskokouksia tulee järjestää vähintään kerran vuodessa ja kokoukseen kutsutaan kaikki asukkaat.  

– Kokouksissa voimme ideoida ja päättää asioista yhdessä. Yksi asukastoimikunnan tärkeimmistä tehtävistä on tuoda asukkaat yhteen, jakaa vastuuta viihtymisestä ja viedä yhdessä viestiä Asuntopalvelulle asukkaiden toiveista ja tarpeista, Kettunen tarkentaa.  

Orkoniitynkatu 11 asukastoimikunnalla on käytössä jopa kaksi eri kokoista kerhotilaa, joiden viihtyvyydestä asukkaat itse vastaavat. Toimikunnan toiveena olisi tulevaisuudessa saada toisen tilan seinälle näyttävä ja ilmettä antava muraali. 

Asukastoiminta on täysin vapaaehtoista. Molemmat haastateltavat rohkaisevat innokkaita lähtemään mukaan toimintaan. Yhdessä tehden asumisesta voidaan tehdä kaikille vieläkin parempaa. Yhteisöllisyys ja aktiivinen osallistuminen tuovat iloa ja elämänlaatua niin itselle kuin naapureillekin.  

Pienetkin teot voivat luoda suurta yhteisöllisyyttä.

Ella Kettunen

Lappeenrannan Asuntopalvelu tukee kaikkien asukastoimikuntien toimintaa samansuuruisella vuosibudjetilla ja tarjoaa rahallista tukea kesäkukkien istuttamiseen. Asukastoimikunnassa päätetään yhdessä asukkaiden kanssa varojen käytöstä.  

Asukastoiminnan taustalla vaikuttaa vuokrataloissa noudatettava laki yhteishallinnosta, joka antaa asukkaille mahdollisuuden saada tietoa talon asioista ja vaikuttaa asumiseensa. Talon asukaskokouksessa voidaan valita asukastoimikunta tai yhteyshenkilö hoitamaan yhteisiä asioita. Kokous voi myös valmistella, neuvotella ja antaa lausuntoja esimerkiksi talousarvioesityksistä, korjauksista ja talon huollosta.