ARA- ja vapaarahoitteiset asunnot
Lappeenrannan Asuntopalvelu tarjoaa joustavaa ja vaivatonta vuokra-asumista eri elämäntilanteisiin.
Kuka voi hakea ARA-asuntoa?
Asuntomme ovat enimmäkseen ARA-vuokra-asuntoja, jotka ovat valtion korkotuella rakennettuja asuntoja. ARA-asunnot on tarkoitettu niitä eniten tarvitseville eli pienituloisille ja vähävaraisille hakijoille.
ARA-asunnoissa asukasvalinnat perustuvat sosiaalisen tarkoituksenmukaisuuden ja taloudellisen tarpeen mukaisesti. Näitä arvioidaan hakijan asunnontarpeen, tulojen ja varallisuuden perusteella.
Laajasta asuntovalikoimastamme löydät myös vapaarahoitteisia asuntoja, joiden hakijoille ei aseteta ehtoja tai varallisuusrajoja. Kaikki voivat hakea vapaarahoitteisiin asuntoihin.
Tulorajat
1.1.2025 alkaen valtion korkotuella rakennetuissa kiinteistöissä on käytössä tulorajat. Ara-vuokra-asuntoon valittava yhden hengen ruokakunta voi ansaita bruttokuukausituloina enintään 3540 euroa. Jos ruokakuntaan kuuluu enemmän kuin yksi 18 vuotta täyttänyt aikuinen, korotetaan rajaa kunkin aikuisen osalta 2480 euroa. Jos ruokakuntaan kuuluu alle 18-vuotiaita lapsia, enimmäistulorajaa korotetaan ensimmäisestä lapsesta 650 euroa ja kustakin seuraavasta lapsesta 600 euroa.
| Henkilöä taloudessa | Tuloraja |
|---|---|
| 1 aikuinen | 3540 € |
| 2 aikuista | 6020 € |
| 1 aikuinen ja 1 lapsi | 4190 € |
| 2 aikuista ja 1 lapsi | 6670 € |
| 2 aikuista ja 2 lasta | 7270 € |
| 2 aikuista ja 3 lasta | 7870 € |
- palkka- ja pääomatulot
- vanhempain- tai hoitovapaalla olevan aiempi kuukausitulo
- myös alle 18-vuotiaiden pysyvät tulot
Tulojen pysyvän laskun, kuten eläköitymisen, voi myös ottaa huomioon.
Yrittäjän tulee esittää tuloistaan esimerkiksi
- tilinpäätösasiakirjat
- veroilmoitukset
- kirjanpitäjän selvitys yksityisnostoista
Jos tarkkaa kuukausituloa ei voida määrittää, voidaan käyttää esimerkiksi yrittäjäeläkevakuutusmaksuun perustuvaa tulolaskelmaa.
- asumistuki
- lapsilisä, äitiysavustus ja vammaisetuudet
- opintotuki (ilman opintorahaa) ja toimeentulotuki
- elatusapu lapsesta sekä muut tilapäiset tulot, kuten lomaraha tai asevelvollisen päiväraha
Tulorajoja ei noudateta, jos asunnon vaihtaminen johtuu asukkaasta riippumattomista syistä, kuten esimerkiksi väistöasunnon tarpeesta remontin ajaksi tai talon purkamisen vuoksi.
Varallisuusrajat
Valtion korkotuella rakennetuissa kiinteistöissä on käytössä varallisuusrajat.
Lappeenrannassa ARA-vuokra-asuntojen asukasvalinnassa käytettävät varallisuuden enimmäisrajat ovat:
- yhden hakijan ruokakunnalle 28 000 euroa
- kahden hakijan ruokakunnalle 49 000 euroa
- kolmen tai useamman hakijan ruokakunnalle 60 000 euroa.
Mahdollinen varallisuuden määrä tulee ilmoittaa asuntohakemuksessa. Hakemukseen kannattaa aina laittaa alustava arvio varallisuuden määrästä, vaikka tarkka summa ei olisikaan tiedossa.
Varallisuudeksi lasketaan esimerkiksi kiinteistö, osakkeet ja rahastot. Varallisuuden käyvästä arvosta vähennetään yhteenlaskettujen velkojen määrä opintolainat mukaan lukien.
Vuokra-asuminen on joustavaa ja vaivatonta. Elämäntilanteiden muuttuessa voit vaihtaa asuntoa helposti ja nopeasti.
Annika Bincl | asuntosihteeri
