Viime marraskuussa kerroimme, että olemme mukana Asukaslähtöiset kiertotalouden ratkaisut Etelä-Karjalassa (ASKI)-hankkeessa. Hankkeen puitteissa tehtiin kuivajätteen koostumustutkimus muun muassa Lauritsalan alueen kerrostaloille. Koostumustutkimuksessa selvitettiin mitä jätejakeita kuivajätteen seassa on. Tässä ensimmäisen vaiheen testituloksia:

• Noin 30 % Lauritsalan alueen kuivajätteistä on biojätettä
• Harjukatu 34/36 kohteen kuivajätteen seassa oli n. 40 % biojätettä ja 34 % muuta kierrätyskelpoista jätettä.
• Hovinkatu 3 kohteen kuivajätteen seassa oli yli 36 % biojätettä ja lähes saman verran muuta kierrätyskelpoista jätettä. 
• Hovinkatu 6 kohteen kuivajätteen seassa oli n. 35 % biojätettä ja n. 28 % muuta kierrätyskelpoista jätettä.
• Pienpällinkatu 6 kohteen kuivajätteestä lähes 50 % olisi voitu lajitella jätekatoksen muihin astioihin.

Haluamme muistuttaa, että erityisesti biojätteen lajittelu kannattaa, sillä se käytetään 100 %:sti paikallisen BIG-biokaasun sekä lannoitteiden valmistukseen. Jo yhdestä kilosta biojätettä voidaan tuottaa biokaasua, joka riittää 1,4 km kaasukäyttöisen henkilöauton ajoon.

Toivomme, että kampanjan myötä biojätteen, kuten toki myös muidenkin jätteiden lajittelu lisääntyy. Kampanjan aikana valittuihin kohteisiin jaetaan muun muassa ilmaisia biojätepusseja ja muuta materiaalia. Kampanja kestää kevään 2024 loppuun. Lisätietoja hankkeesta voit lukea täältä.

Etsimme isännöintitiimiimme teknistä isännöitsijää

Teknisen isännöitsijän tehtävä on erittäin monipuolinen ja työpäivät ovatkin vaihtelevia. Teknisen osaamisen lisäksi työssä vaaditaan sujuvaa yhteistyötä asukkaiden, huoltoyhtiöiden ja muiden sidosryhmien kanssa. Keskeisinä tehtävinä ovat asukkaiden kanssa asioiminen ja huoltotoimen valvonta kiinteistöillä. Tärkeintä on kyky ratkaista ongelmia sekä kokonaisvaltainen käsitys kiinteistön elinkaaresta.

Tekninen isännöitsijä vastaa omien vastuukiinteistöjen huoneistotarkastuksista, kunnossapidosta, kuluseurannasta ja pienkilpailutuksista. Asuntojen laajemmat korjaustoimet toteutetaan tuntityöurakoitsijoiden toimesta, joiden toteutusta tekninen isännöitsijä ohjaa ja valvoo. Lisäksi tekninen isännöitsijä osallistuu oman alueensa uudis- ja peruskorjauskohteiden suunnitteluihin ja toteutuksiin.

Tehtävään kuuluvat päivittäiset rutiinit, kuten laskujen käsittely ja tilausten tekeminen sekä seuraaminen Tampuuri-kiinteistönhallintaohjelmalla.

Odotamme sinulta:

• rakennus- tai LVIS-alan koulutusta
• tai työkokemusta kiinteistöhuoltoalalta
• sujuvia tiimityöskentelytaitoja
• hyviä vuorovaikutustaitoja
• itsenäistä työotetta
• sujuvia IT-taitoja ja kokemusta jonkin toiminnanohjausjärjestelmän käytöstä
• englannin kielen taitoa

Tarjoamme sinulle:

• mielenkiintoisen tehtävän luonnonkauniilla paikkakunnalla
• kilpailukykyisen palkan
• erinomaiset henkilökuntaedut
• hyvät kouluttautumis- ja kehittymismahdollisuudet

Pyrimme täyttämään tehtävän helmikuun aikana. Työsuhde solmitaan toistaiseksi voimassa olevana Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy:lle.

Lisätietoja antaa Merja Teitto/Eezy Henkilöstöpalvelut arkisin klo 9-15 p. 040 307 5601 tai merja.teitto@eezy.fi

Hae paikkaa täyttämällä hakemus täällä. Vaihtoehtoisesti voit myös lähettää hakemuksen ja CV:n palkkatoiveineen osoitteeseen merja.teitto@eezy.fi 31.1.2024 mennessä.

Haluamme kuulla asukkailtamme, kuinka olemme onnistuneet palveluissamme, ja kuinka voimme edelleen kehittää toimintaamme vastaamaan asukkaiden tarpeita. Asukastyytyväisyyskysely lähetetään 1000:lle asukkaalle satunnaispoiminnalla viikon 4 aikana. Vastausaikaa on perjantaihin 9.2.2024 saakka. Osa asukkaista saa kyselyn sähköpostitse ja osalle kyselylomake lähetetään postitse. 

Kyselyn toteuttaa riippumaton tutkimustaho Feelback Oy. Yksittäisiä vastaajia ei tulla tunnistamaan.

Kaikkien vastanneiden kesken arvotaan maaliskuussa 3 kpl 50 € arvoisia S-ryhmän lahjakortteja.

Tutkimuksen yhteyshenkilöt:

Sonja Lakka
sonja.lakka@aspakoti.fi
Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy

Marko Hietala
info@feelback.com
Feelback Oy

Yhteishallintolaki uudistuu 1.1.2024 ja sen myötä myös Lappeenrannan Asuntopalvelu kehittää asukastoimintaansa.

Ensi vuodesta alkaen järjestämme alueelliset asukaskokoukset ja kutsumme näihin koolle kyseisen alueen kaikki asukkaat. Aluejaot ovat pohjoinen, itä, etelä, länsi, keskusta + Nuijamaa + Vainikkala + Ylämaa, Linnoitus ja Joutseno. Lisäksi kaikki asukkaat kutsutaan koolle kerran vuodessa, marraskuussa järjestettävään asukaskokoukseen, jossa käsittelemme yhtiön ajankohtaisia asioita ja kerromme talousarvioesityksistä. Kutsut kokouksiin toimitetaan asukkaille aina vähintään kaksi viikkoa ennen kokousta.

Muutoksia asukastoiminnan määrärahaan

Jatkossa Lappeenrannan Asuntopalvelu myöntää vuosittain talokohtaisen asukastoimintarahan sellaisille taloille, joilla on aktiivinen asukastoimikunta. Aktiiviseksi asukastoiminnaksi luokitellaan ne asukastoimikunnat ja talojen yhteyshenkilöt, jotka järjestävät vuosittain vähintään yhden asukaskokouksen sekä vähintään 1-2 asukastapahtumaa.

Asukastoimintarahan saaminen edellyttää myös asukastoimikunnilta ja talojen yhteyshenkilöiltä vuosittaista raportointia kokouksien ja tapahtumien järjestämisestä.

Asukastoimintaraha on 300 € / vuosi taloille, joilla on asukastoimikunta, ja 100 € / vuosi, joilla on nimetty talon yhteyshenkilö. Asukastoimintaraha ladataan S-Business-kortille vuosittain tammikuussa.

Kesäkukat

Myös kesäkukkien hankintaan on jatkossa määritelty ostoraja. Kesäkukkaraha on maksimissaan 150 € / talo, joka sisältää kukat, mullat ja lannoitteet. Tarvittavat kukkaruukkujen hankinnat hoidetaan talon isännöitsijän toimesta.

Lisätietoja vuosiraportoinnista, asukastoimintarahasta, S-Business-kortista sekä muusta asukastoiminnasta löydät ohessa olevasta Asukastoiminnan oppaasta.

Viihtyisää ja aktiivista asukastoiminnan vuotta 2024 teille kaikille!

Lisätiedot:
Sonja Lakka
markkinoinnin ja viestinnän asiantuntija
020 4963 238
sonja.lakka@aspakoti.fi

Yritysnumeroihin (valtakunnallisiin tilaajanumeroihin) soittamisen hinta muuttuu vuoden vaihteessa. Sähköisen viestinnän palveluista annetun lain muutoksen voimaan astumisen myötä 1.1.2024 alkaen soittaja maksaa yritysnumeroihin soitetuista puheluista liittymäsopimuksensa mukaisen matkapuhelin- tai paikallispuhelinmaksun.

Hintamuutos vaikuttaa Lappeenrannan Asuntopalvelun henkilökunnan suoriin 020-alkuisiin numeroihin soitettaessa. Vaihdenumeromme 0800 143 100 on jatkossakin maksuton takaisinsoittopalvelulla.

Lisätietoa hinnoista löydät täältä.