Poismuutto tai asunnon vaihto

Huoneiston vuokrasopimus irtisanotaan kirjallisella allekirjoitetulla ilmoituksella tai sähköisesti Asukassivuilla verkkopalvelutunnuksilla tunnistautumalla. Irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi ja sopimus päättyy irtisanomisesta seuraavan kuukauden lopussa.

Esimerkki: Mikäli haluat, että vuokrasopimus päättyy 31.5., on irtisanominen tehtävä viimeistään 30.4. Saunavuoro ja autopaikka irtisanoutuu huoneiston irtisanomisen yhteydessä, eikä niitä tarvitse erikseen irtisanoa.

Huomioithan, että vuokralainen ei ilman vuokranantajan lupaa saa luovuttaa vuokraoikeuttaan tilapäisestikään toiselle henkilölle. Kaikki huoneistossa oleskelevat on ilmoitettava talokirjaan.

Vuokrasopimuksen irtisanomisen jälkeen asunnon kunto tarkastetaan isännöitsijän toimesta. Huomioithan, että tarkastus tehdään ennen vuokralaisen poismuuttoa eli tehdään ns. ennakkotarkastus. Näissä tapauksissa isännöitsijä on aina ennakkoon yhteydessä asukkaaseen. Huolehdithan, että yhteystietosi ovat ajan tasalla. 

Irtisanomislomakkeen voit tulostaa, täyttää ja palauttaa allekirjoitettuna toimistollemme. Katso tarkemmat ohjeet Lomakkeet ja ilmoitukset -sivulta.

Sähköinen irtisanominen onnistuu Asukassivujen kautta tunnistautumalla palveluun omilla verkkopankkitunnuksilla.

Kaikki asunnon avaimet, autopaikan avain ja muut avaimet tulee ehdottomasti palauttaa irtisanomisessa ilmoitettuun ajankohtaan mennessä, (kuitenkin viimeistään sopimuksen päättymispäivää seuraavana arkipäivänä klo 12 mennessä) Certego Oy:n toimistolle ma–pe klo 8–16 tai Certegon toimitilojen ulko-oven vieressä sijaitsevaan palautuslaatikkoon osoitteessa Myllymäenkatu 25.

Mikäli palautat avaimet palautuslaatikkoon, avainten tulee olla nipussa tai pienessä kirjekuoressa, johon on selkeästi merkitty osoitetiedot. 

Avaimia ei saa jättää asuntoon.

Jos kaikkia asunnon avaimia ei palauteta, lukko joudutaan sarjoittamaan uudestaan ja siitä aiheutuvan laskun maksaa poismuuttava asukas. Kadonneesta elektronisesta avaimesta veloitetaan sen hankintahinta.

Asunnon muuttosiivous on tehtävä siten, että uusi asukas voi ottaa huoneiston heti käyttöönsä. Muuton jälkeen asunnossa tehdään huoneistotarkastus, jossa todetaan asunnon kunto ja siisteys.

Mikäli asunto on siivoamatta ja sinne on jätetty tavaroita, siivouskulut peritään vakuudesta tai laskutetaan. Asumisesta ja huoneiston iästä johtuva normaali kuluminen otetaan tarkastuksessa huomioon. Kulunut ja likainen pinta ovat eri asioita.

Muuttosiivouksen toimenpiteet

• sammuta jääkaappi ja sulata pakastinosa niin, että vedet eivät valu lattialle, jätä kaapista ovet auki
• puhdista liesi ja jääkaappi sisä- ja ulkopuolelta sekä niiden taustat
• puhdista liesituulettimen rasvasuodatin
• puhdista keittiökaapit ja -laatikot sisä- ja ulkopuolelta
• pese wc-istuin ja käsienpesuallas
• puhdista lattiakaivo
• pese huoneistosauna
• puhdista kaikki ilmanvaihtoventtiilit
• imuroi kaikki lattiapinnat
• pese kaikki pinnat ja lattiat
• pyyhi kaikki tahrat ovista ja seinistä, myös asunnon ulko-ovesta
• jätä palapeili paikoilleen, irrottaminen rikkoo pinnan
• jos huoneiston kiinteiden valaisimien (esim. wc:ssä ja uunissa) lamppuja on palanut, vaihda uudet tilalle
• laita kaikki valopisteen osat paikoilleen, myös sokeripalat
• poista omat valaisimet
• jätä ovisilmä ja turvalukko paikoilleen
• pese ja sulje ikkunat (pakkasella vain sisäpinnoiltaan)
• jätä sälekaihtimet paikoilleen
• jos sinulla on ollut oma astianpesukone, laita sen paikalla ollut kaappi takaisin paikoilleen
• muista tulpata astianpesu- ja pyykinpesukoneen vesi- ja viemäriliitännät
• tyhjennä ja siivoa parveke
• tyhjennä ja siivoa irtainvarasto
• tyhjennä ja siivoa talokylmiön varasto (jos talossa sellainen on)
• pois heitettäviä tavaroita, huonekaluja, televisioita yms. ei saa jättää jätekatokseen

Mikäli huoneistoa on hoidettu huonosti ja siellä on myös rikottu jotain, peritään siitä alla olevan hinnaston mukaisesti korvaukset. Hinnasto vastaa keskimääräisiä kustannuksia. Asuntopalvelu pidättää itselleen oikeuden hinnanmuutoksiin. Hinnastossa mainitsemattomat toimenpiteet laskutetaan toteutuneiden kustannusten mukaisesti.

Katso asuntojen korjaushinnasto täältä.

Jos vakuutta joudutaan käyttämään korjauskuluihin tai rästivuokriin, ilmoitamme siitä mahdollisimman pian.

Mikäli kaikki asumisen velvoitteet on hoidettu, palautamme vakuuden irtisanomisen yhteydessä ilmoitetulle tilille noin kahden viikon kuluessa.